Descrição do Imóvel

MANSÃO TENÓRIO À VENDA — UM ATIVO IMOBILIÁRIO ÚNICO EM UBATUBA

Praia do Tenório | Ubatuba/SP

Uma oportunidade rara para quem busca adquirir um imóvel de alto padrão com estrutura residencial, operação hoteleira e área comercial em uma das localizações mais valorizadas de Ubatuba.

A Mansão Tenório foi estruturada para permitir diferentes formas de utilização e geração de renda, reunindo em uma única propriedade uma residência privativa, uma pousada em operação e uma estrutura gastronômica licenciada.

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO

A área residencial possui acesso independente e capacidade para acomodar até 20 pessoas, oferecendo conforto e privacidade.

São 4 suítes amplas, todas com ar-condicionado, sendo 2 com closet e uma com sacada privativa.

A residência conta ainda com:

• Piscina com borda infinita

• Área gourmet com churrasqueira

• Sala de estar com lareira

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Jardim de inverno

• Wi-Fi de alta velocidade

• Estacionamento monitorado 24 horas

POUSADA EM OPERAÇÃO

O empreendimento conta com uma estrutura hoteleira composta por 11 suítes independentes, já preparada para exploração turística.

A operação possui histórico de faturamento informado, com estimativas que variam conforme a sazonalidade:

Baixa temporada: R$ 120 mil a R$ 180 mil/mês
Alta temporada: R$ 450 mil a R$ 560 mil/mês

Valores de faturamento são estimativas informadas e devem ser validados mediante análise da documentação e dos demonstrativos da operação.

ESTRUTURA COMERCIAL E GASTRONÔMICA

A propriedade possui ainda recepção integrada a restaurante, espaço destinado ao café da manhã dos hóspedes e estrutura comercial com alvará informado como ativo para restaurante e atividades gastronômicas complementares.

O empreendimento também conta com um quiosque integrado, com potencial de exploração comercial independente.

Faturamento estimado informado do quiosque:

R$ 15 mil a R$ 35 mil por dia, conforme a sazonalidade.

UM INVESTIMENTO FORA DO PADRÃO

O grande diferencial da Mansão Tenório está na combinação de patrimônio imobiliário e múltiplas possibilidades de exploração comercial.

Um único ativo que pode atender investidores do mercado imobiliário e hoteleiro, empresários do turismo e gastronomia ou famílias que desejam unir moradia de alto padrão e geração de renda.

Destaques:

• Praia do Tenório

• A poucos metros do mar

• Residência de alto padrão

• 4 suítes na área residencial

• Pousada com 11 suítes

• Restaurante

• Quiosque

• Estrutura comercial licenciada, conforme informações fornecidas

• Operações independentes

• Forte demanda turística

• Potencial de geração de receita

• Patrimônio imobiliário em localização premium

A Mansão Tenório é um produto extremamente diferenciado para quem procura um imóvel com escala, localização e diversas possibilidades de exploração.

Um endereço premium. Um patrimônio de alto padrão. Um ativo com múltiplas fontes de utilização.

Entre em contato para receber as informações completas, conhecer a propriedade e agendar uma visita.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue

Rua Amazonas, 460
Umuarama - Ubatuba
Whatsapp: +5512992198939 
kevinstabile@hotmail.com

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